Arbeitnehmer vermietet sein Homeoffice an seinen Arbeitgeber
Im Rahmen der Nettolohnoptimierung läuft die Fantasie gerne ein paar Extrameilen. Eine solche Extrameile ist der Gedanke, dass Miete nicht so steuer- und sozialabgabenbelastet ist, wie der Arbeitslohn. Das legt die Idee nahe, dem Arbeitgeber ganz offiziell das eigene Haus oder wenigstens ein Zimmer darin als Homeoffice zu vermieten, damit der es wiederum als Arbeitsplatz zur Verfügung stellen kann. Ein großartiger Gedanke, der auch die Haushaltsplanung des Arbeitnehmers angenehm vereinfacht, weil ja die Miete bereits als mehr oder weniger bezahlt gelten kann. Hat man also daheim noch ein Zimmer rumliegen, dass sich als Homeoffice eignen könnte, locken dramatische Steuerersparnisse.
Nun hat es zu der Frage der Legalität eines solchen Arrangements gleich mehrere juristische Auseinandersetzungen gegeben. In einer Rundmail vom 18. April diesen Jahres hat das Bundesministerium der Finanzen nun zum Ausgang dieser Verfahren Stellung genommen. Das traurige Ergebnis ist, dass Finanzämter gerne wissen möchten, ob diese Vermietung von Wohnraum an den Arbeitgeber denn auch in dessen Interesse ist oder ob eigentlich nur sein Angestellter davon profitiert und in Wirklichkeit auf die ganz erheblichen Steuervorteile aus ist.
Zulässig wäre so ein Arrangement, wenn der Arbeitgeber nicht in der Lage wäre einen Arbeitsplatz zur Verfügung zu stellen und es auch keine anderen Angebote für eine Arbeitsplatzmiete gäbe. So ein Fall läge zum Beispiel vor, wenn ein Lübecker Unternehmen einen Mitarbeiter auf Wangerooge mit der Beobachtung des Wangeroog‘schen Vogelzugs beschäftigen würde, der ganz zufällig Besitzer eines in den Dünen der Insel gelegenen Eigenheimes mit Aussichtszimmer wäre. Hier würde wohl auch dem Finanzamt einleuchten, dass das Mieten des als Aussichtszimmer bezeichneten Raumes in des Mitarbeiters Dünenhaus als Homeoffice durchaus im Interesse des Arbeitgebers sein könnte. Es geht aber auch einfacher, wenn nämlich der Arbeitnehmer Räume sein eigen nennt, die baulich besser geeignet sind als alle Alternativen, Unternehmensräume des Arbeitgebers eingeschlossen. Außerdem darf natürlich mit der Vermietung kein Gewinn erzielt werden.
Das Finanzamt wertet bereits leise Zweifel an der Notwendigkeit der Überlassung von Räumen durch den Angestellten als Indiz für die Erschleichung von Steuervorteilen und ist dann kaum noch kompromissbereit. Wirklichen Frieden findet man hier als Arbeitnehmer nur, wenn es kein hinkonstruierter Fall von „Homeoffice“ ist, sondern ganz ernsthaft keine Alternativen bestehen. Ansonsten wird der Mietzins als Arbeitslohn bewertet.
Ist aber die Überlassung gerechtfertigt, können die Aufwendungen für den Raum als Werbungskosten von den Einkünften aus Vermietung abgezogen werden.
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Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Details finden Sie hier: https://www.whatsapp.com/legal/business-data-transfer-addendum.
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Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de.
Das Unternehmen verfügt über eine Zertifizierung nach dem „EU-US Data Privacy Framework“ (DPF). Der DPF ist ein Übereinkommen zwischen der Europäischen Union und den USA, der die Einhaltung europäischer Datenschutzstandards bei Datenverarbeitungen in den USA gewährleisten soll. Jedes nach dem DPF zertifizierte Unternehmen verpflichtet sich, diese Datenschutzstandards einzuhalten. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie vom Anbieter unter folgendem Link: https://www.dataprivacyframework.gov/s/participant-search/participant-detail?contact=true&id=a2zt000000001L5AAI&status=Active
Dalara daCaptcha
Wir nutzen Dalaras daCaptcha auf dieser Website. Anbieter ist die Puro Nectar oHG, Dorfstr. 45, 23619 Lübeck, Deutschland.
Mit daCaptcha soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert daCaptcha das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Zur Analyse wertet daCaptcha verschiedene Informationen aus (z. B. anonymisierte IP-Adresse, Referrer, Besuchszeit etc.). Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: https://puronectar.com/dacaptcha/.
Die Speicherung und Analyse der Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device-Fingerprinting) im Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
Eigene Dienste
Bewerbungen
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich bei uns zu bewerben (z. B. per E-Mail, postalisch oder via Online-Bewerberformular). Im Folgenden informieren wir Sie über Umfang, Zweck und Verwendung Ihrer im Rahmen des Bewerbungsprozesses erhobenen personenbezogenen Daten. Wir versichern, dass die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten in Übereinstimmung mit geltendem Datenschutzrecht und allen weiteren gesetzlichen Bestimmungen erfolgt und Ihre Daten streng vertraulich behandelt werden.
Umfang und Zweck der Datenerhebung
Wenn Sie uns eine Bewerbung zukommen lassen, verarbeiten wir Ihre damit verbundenen personenbezogenen Daten (z. B. Kontakt- und Kommunikationsdaten, Bewerbungsunterlagen, Notizen im Rahmen von Bewerbungsgesprächen etc.), soweit dies zur Entscheidung über die Begründung eines Beschäftigungsverhältnisses erforderlich ist. Rechtsgrundlage hierfür ist § 26 BDSG nach deutschem Recht (Anbahnung eines Beschäftigungsverhältnisses), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (allgemeine Vertragsanbahnung) und – sofern Sie eine Einwilligung erteilt haben – Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Ihre personenbezogenen Daten werden innerhalb unseres Unternehmens ausschließlich an Personen weitergegeben, die an der Bearbeitung Ihrer Bewerbung beteiligt sind.
Sofern die Bewerbung erfolgreich ist, werden die von Ihnen eingereichten Daten auf Grundlage von § 26 BDSG und Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zum Zwecke der Durchführung des Beschäftigungsverhältnisses in unseren Datenverarbeitungssystemen gespeichert.
Aufbewahrungsdauer der Daten
Sofern wir Ihnen kein Stellenangebot machen können, Sie ein Stellenangebot ablehnen oder Ihre Bewerbung zurückziehen, behalten wir uns das Recht vor, die von Ihnen übermittelten Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bis zu 6 Monate ab der Beendigung des Bewerbungsverfahrens (Ablehnung oder Zurückziehung der Bewerbung) bei uns aufzubewahren. Anschließend werden die Daten gelöscht und die physischen Bewerbungsunterlagen vernichtet. Die Aufbewahrung dient insbesondere Nachweiszwecken im Falle eines Rechtsstreits. Sofern ersichtlich ist, dass die Daten nach Ablauf der 6-Monatsfrist erforderlich sein werden (z. B. aufgrund eines drohenden oder anhängigen Rechtsstreits), findet eine Löschung erst statt, wenn der Zweck für die weitergehende Aufbewahrung entfällt.
Eine längere Aufbewahrung kann außerdem stattfinden, wenn Sie eine entsprechende Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) erteilt haben oder wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten der Löschung entgegenstehen.
Unsere Social–Media–Auftritte
Wir betreiben folgende Social-Media-Auftritte
Datenverarbeitung durch soziale Netzwerke
Wir unterhalten öffentlich zugängliche Profile in sozialen Netzwerken. Die im Einzelnen von uns genutzten sozialen Netzwerke finden Sie weiter unten.
Soziale Netzwerke wie Facebook, Twitter etc. können Ihr Nutzerverhalten in der Regel umfassend analysieren, wenn Sie deren Website oder eine Website mit integrierten Social-Media-Inhalten (z. B. Like-Buttons oder Werbebannern) besuchen. Durch den Besuch unserer Social-Media-Präsenzen werden zahlreiche datenschutzrelevante Verarbeitungsvorgänge ausgelöst. Im Einzelnen:
Wenn Sie in Ihrem Social-Media-Account eingeloggt sind und unsere Social-Media-Präsenz besuchen, kann der Betreiber des Social-Media-Portals diesen Besuch Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Ihre personenbezogenen Daten können unter Umständen aber auch dann erfasst werden, wenn Sie nicht eingeloggt sind oder keinen Account beim jeweiligen Social-Media-Portal besitzen. Diese Datenerfassung erfolgt in diesem Fall beispielsweise über Cookies, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden oder durch Erfassung Ihrer IP-Adresse.
Mit Hilfe der so erfassten Daten können die Betreiber der Social-Media-Portale Nutzerprofile erstellen, in denen Ihre Präferenzen und Interessen hinterlegt sind. Auf diese Weise kann Ihnen interessenbezogene Werbung in- und außerhalb der jeweiligen Social-Media-Präsenz angezeigt werden. Sofern Sie über einen Account beim jeweiligen sozialen Netzwerk verfügen, kann die interessenbezogene Werbung auf allen Geräten angezeigt werden, auf denen Sie eingeloggt sind oder eingeloggt waren.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nicht alle Verarbeitungsprozesse auf den Social-Media-Portalen nachvollziehen können. Je nach Anbieter können daher ggf. weitere Verarbeitungsvorgänge von den Betreibern der Social-Media-Portale durchgeführt werden. Details hierzu entnehmen Sie den Nutzungsbedingungen und Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Social-Media-Portale.
Rechtsgrundlage
Unsere Social-Media-Auftritte sollen eine möglichst umfassende Präsenz im Internet gewährleisten. Hierbei handelt es sich um ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die von den sozialen Netzwerken initiierten Analyseprozesse beruhen ggf. auf abweichenden Rechtsgrundlagen, die von den Betreibern der sozialen Netzwerke anzugeben sind (z. B. Einwilligung im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Verantwortlicher und Geltendmachung von Rechten
Wenn Sie einen unserer Social-Media-Auftritte (z. B. Facebook) besuchen, sind wir gemeinsam mit dem Betreiber der Social-Media-Plattform für die bei diesem Besuch ausgelösten Datenverarbeitungsvorgänge verantwortlich. Sie können Ihre Rechte (Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Beschwerde) grundsätzlich sowohl ggü. uns als auch ggü. dem Betreiber des jeweiligen Social-Media-Portals (z. B. ggü. Facebook) geltend machen.
Bitte beachten Sie, dass wir trotz der gemeinsamen Verantwortlichkeit mit den Social-Media-Portal-Betreibern nicht vollumfänglich Einfluss auf die Datenverarbeitungsvorgänge der Social-Media-Portale haben. Unsere Möglichkeiten richten sich maßgeblich nach der Unternehmenspolitik des jeweiligen Anbieters.
Speicherdauer
Die unmittelbar von uns über die Social-Media-Präsenz erfassten Daten werden von unseren Systemen gelöscht, sobald Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Gespeicherte Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insb. Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
Auf die Speicherdauer Ihrer Daten, die von den Betreibern der sozialen Netzwerke zu eigenen Zwecken gespeichert werden, haben wir keinen Einfluss. Für Einzelheiten dazu informieren Sie sich bitte direkt bei den Betreibern der sozialen Netzwerke (z. B. in deren Datenschutzerklärung, siehe unten).
Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ihnen steht außerdem ein Recht auf Widerspruch, auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Ferner können Sie die Berichtigung, Sperrung, Löschung und unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Wir verfügen über ein Profil bei Facebook. Anbieter dieses Dienstes ist die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (nachfolgend Meta). Die erfassten Daten werden nach Aussage von Meta auch in die USA und in andere Drittländer übertragen.
Sie können Ihre Werbeeinstellungen selbstständig in Ihrem Nutzer-Account anpassen. Klicken Sie hierzu auf folgenden Link und loggen Sie sich ein: https://www.facebook.com/settings?tab=ads.
Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Details finden Sie hier: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum und https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.
Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Facebook: https://www.facebook.com/about/privacy/.
Wir verfügen über ein Profil bei Instagram. Anbieter dieses Dienstes ist die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.
Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Details finden Sie hier: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum, https://help.instagram.com/519522125107875 und https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.
Details zu deren Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Instagram: https://help.instagram.com/519522125107875.
Impressum
Geschäftsführung
Torsten Schönberger
Diplom-Betriebswirt (BA)
Steuerberater
Sven Jeschull
LL.M. Taxation
Steuerberater
Björn Lankau
Steuerberater
Diplom-Finanzwirt (FH)
Standorte
Lübeck
DAS STEUERHAUS
Kanzlei für Steuerberatung
Schönberger, Jeschull, Lankau Steuerberater PartG mbB
Segeberger Straße 1
23617 Stockelsdorf
Tel. 0451 - 7 99 26 - 0
Wismar
DAS STEUERHAUS
Kanzlei für Steuerberatung
Schönberger, Jeschull, Lankau Steuerberater PartG mbB
Untere Straße 11
23968 Gägelow
Tel. 03841 - 62 82 - 0
Allgemeines
Zuständige Kammern
Steuerberaterkammer Schleswig-Holstein
Hopfenstr. 2 D
24144 Kiel
Steuerberaterkammer Mecklenburg-Vorpommern
Ostseeallee 40
18107 Rostock
Umsatzsteuer ID
USt-Id Nr. DE 135066785
Register
Eingetragen im Partnerschaftsregister.
Registergericht: Kiel
Part-Register Nr. 530 KI
Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
10900 Berlin
Geltungsbereich Deutschland
Berufsbezeichnung
Torsten Schönberger, Sven Jeschull und Björn Lankau sind Steuerberater (verliehen in der Bundesrepublik Deutschland)
Inhaltlich verantwortlich
Torsten Schönberger, Sven Jeschull und Björn Lankau
Berufsrechtliche Regelungen
- Steuerberatungsgesetz (StBerG)
- Durchführungsverordnung zum Steuerberatungsgesetz (DVStB)
- Berufsordnung für Steuerberater (BOStB)
- Steuerberatervergütungsverordnung (StBVV)
- Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
- Berufsordnung der Rechtsanwälte (BORA)
- Fachanwaltsordnung (FAO)
- Rechtsanwaltsvergütungsverordnung(StBVV)
Die Regelungen der Bundessteuerberaterkammer sehen Sie unter: www.bstbk.de
Hinweis auf Streitschlichtung
Im Fall einer Auseinandersetzung, bevorzugen wir das vermittelnde Gespräch. Wenden Sie sich ggf. bitte an die Steuerberaterkammer Schleswig-Holstein, Hopfenstr. 2 D, 24144 Kiel oder die Steuerberaterkammer Mecklenburg-Vorpommern, Ostseeallee 40, 18107 Rostock
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
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